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    Paris (75019) INVESTISSEMENT LOCATIF - VENDU LOUE

    Réf : 673 364 000 €

     

     PARIS - 19ème- rue de Crimée [métro Crimée] 

    INVESTISSEMENT - locataires en place à jour de leurs paiements 

    Je vous propose à la vente un lot de 2 STUDIOS situé en RDC actuellement loués en baux meublé.  

    Le premier studio d’une superficie de 25.5m² carrez, orienté sur rue s’organise comme suit : une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC. 

    DPE Classe G - loyer annuel 8 640€ hors charges  

    Le second studio d’une surface de 22m² carrez, orienté quant à lui sur cour, dispose d’une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.  

    DPE Classe F - loyer annuel 8 688€ hors charges 

    Revenu global annuel : 17 328€ - Taxe foncière 832€ - Charges de copropriétés 1 586€ annuels 

    Une cave en sous-sol - Chauffage et eau chaude électriques individuels – les appartements ont été rénovés entièrement en 2018  

    Une dissociation des lots est possible  

    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 75019
    Surface habitable (m²) 47,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47,50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Année de construction 1860
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 57 58 59
    nombre de lots 59
    Quote Part annuelle des charges 1 586 €
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 832 €
    DPE GES

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